Обследование железобетонных конструкций

Обследование железобетонных конструкций — это исследование железобетонных конструкций (несущих и ограждающих), проводимое для оценки текущего технического состояния, определения степени опасности дефектов и необходимости проведения ремонтных или восстановительных работ.

Когда проводится техническое обследование железобетонных конструкций здания?

  • Наличие видимых дефектов и деформаций конструкций;
  • Аварийная ситуация на объекте;
  • Плановая оценка технического состояния здания;
  • Определение возможности реконструкции, модернизации или перепланировки строительного объекта;
  • Установление возможности дальнейшей эксплуатации объекта после возникновения аварийной ситуации;
  • Восстановление утраченной документации по объекту;
  • Обследование для определения качества выполненных строительных работ;
  • Определение несущей способности конструкций;
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам, подрезками;
  • Обследование железобетонных конструкций здания, попадающего в зону влияния нового строительства;
  • Имеются видимые разрушения отдельных конструкций или всего здания;
  • Образование прогибов перекрытий, балок.

Техническое обследование железобетонных конструкций

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Обследование жб конструкций здания, что нужно знать?

?Что относится к железобетонным конструкциям?

Железобетонными конструкциями называют бетонные конструкции, в которых имеется армирование из металлических стержней. Армирование бетона выполняют для возможности восприятия конструкций дополнительных растягивающих усилий. Без армирования бетон не способен воспринимать больших усилий на растяжение.

Из железобетонных конструкций выполняют все несущие элементы здания или сооружения (фундамент, стены, колонны, балки, перекрытия и др.). Также выполняют ненесущие элементы (отмостку, полы, ограждающие конструкции и др.).

?Дефекты железобетонных конструкций, причины возникновения

Дефекты бетонных и железобетонных конструкций чаще всего возникают по следующим причинам:

  1. Перегрузка конструкций — надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования;
  2. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании;
  3. Ошибки при проектировании и проведении расчетов;
  4. Ненадлежащая эксплуатация здания;
  5. Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам;
  6. Несоответствующие проекту выполненные строительные работы;
  7. Низкое качество строительства и не соблюдение технологий;
  8. Дефекты, вызванные неравномерными деформациями оснований;
  9. Замачивание железобетонных конструкций, биологическое поражение.

?Что необходимо для начала работ по обследованию железобетонных конструкций?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходная документацию по объекту обследования, результаты выполненных изысканий, фотографии объекта;
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте – наличие электроэнергии и воды, доступ к конструкциям.

?Методы обследования железобетонных конструкций

Исследование железобетонных конструкций здания проводится двумя методами -предварительным (визуальным) и детальным (инструментальным).

Визуальное обследование железобетонных конструкций выполняют для предварительной оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, определения необходимости проведения детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ.

Детальное (инструментальное) обследование жбк включает в себя: необходимые измерения, лабораторные испытания для определения физико-механических характеристик материалов), инженерно-геологические изыскания, определение реальных эксплуатационных нагрузок и проведение поверочных расчетов по несущей способности конструкций, анализ причин появления дефектов и повреждений.

Существует и третий метод — комплексный, в который включены визуальное и инструментальное обследование жбк здания. При комплексном обследовании технического состояния здания и сооружения получаемая информация должна быть достаточной для проведения вариантного проектирования реконструкции или капитального ремонта объекта.

?Какие работы проводятся в процессе обследования железобетонных конструкций

Обследование жб конструкций входит в состав общего обследования зданий или сооружений. Техническое задание на обследование состояния конструкций может быть расширено или уменьшено в зависимости от требования заказчика и ситуации на строительном объекте. При общем обследовании работы, как правило, включают в себя:

1. Анализ исходных материалов по объекту:

  • проектных материалов;
  • ранее выполненных обследований;
  • результатов инженерно-геологических изысканий.

2. Предварительная часть, натурные обследования конструкций:

  • визуальное обследование строительных конструкций;
  • выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией;
  • установление аварийных участков (при наличии);
  • уточнение схемы мест откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций);
  • осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод.

3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания:

  • замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования);
  • лабораторные испытания конструкций на объекте;
  • определение состояния несущих конструкций;
  • отрывка шурфов.
  • отбор проб грунтов в основании фундаментов;
  • определение физико-механических свойств грунтов;
  • определение расчетного сопротивления грунтов основания.

4. Камеральная обработка результатов обследования

  • Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  • Составление протоколов лабораторных испытаний конструкций;
  • Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  • Если выявлены дефекты и повреждения железобетонных конструкций — разработка рекомендаций по устранению;
  • Вводы и рекомендации.

5. Составление технического заключения о состоянии железобетонных конструкций объекта.

?Как часто требуется проводить техническое обследование железобетонных конструкций здания согласно нормам?

Служба эксплуатации должна проводить регулярные осмотры конструкций. Если обнаружены дефекты жбк, такие как трещины, протечки, прогибы и т.д., то приглашают специализированную организацию для оценки критичности дефектов. После выявления причин образования, прорабатываются способы для устранение дефектов железобетонных конструкций.

Периодичность проведения специализированного обследования регламентируется ГОСТ 31937-2011. Первое обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. По результатам технического обследования конструкций здания может устанавливаться требование более частых периодических обследований.

?Какие сотрудники компании потребуются для проведения обследования?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик (при необходимости)
  • Разнорабочие (при необходимости)
  • Инженер-геолог (при необходимости)
  • Инженер-геодезист (при необходимости)

?Куда можно представить отчет по обследованию железобетонных конструкций?

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.

?Где хранится заключение по обследованию железобетонных конструкций после выполнения?

После выполнения рекомендаций, которые дают инженеры в техническом заключении и в зависимости от цели проведенного обследования конструкций, техническое заключение о состоянии железобетонных конструкций остаётся и хранится:

  1. У собственника здания.
  2. У службы эксплуатации.
  3. В проектной организации, если проводился капитальный ремонт или реконструкция
  4. В администрации города или поселения, если проводился капитальный ремонт или реконструкция.
  5. В архивах города.
  6. В экспертной организации, которая проводила экспертизу проектной документации перед капитальным ремонтом и реконструкцией здания.
  7. В архиве организации, которая выполнила обследование конструкций.

Техническое заключение по результатам проведенного обследования железобетонных конструкций зданий – это документ, который должен храниться весь срок эксплуатации строительного объекта.

?Нормативные документы, обследование железобетонных конструкций здания

Обследование бетонных и железобетонных конструкций проводится в соответствии с требованиями нормативной документации. Ниже представлены основные положения следующих нормативных и методических документов:

  • Обследование конструкций ГОСТ
  • ГОСТ 27751-2014. «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения»;
  • ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
  • СП обследование конструкций
  • СП 15.13330.2012 «СНиП II-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»;
  • СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»;
  • СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»;
  • СП 28.13330.2012 «СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций и сооружений от коррозии»;
  • СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
  • СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»;
  • ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»;
  • СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Задать свой вопрос

Пример отчета по обследованию железобетонных конструкций

Техническое заключение по результатам обследования железобетонных конструкций
Техническое заключение по обследованию железобетонных конструкций
Скачать пример заключения

Цены на обследование железобетонных конструкций

Услуга Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Строительная лаборатория Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)ка)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование железобетонных конструкций , г. Москва (от 10 рабочих дней) от 30 000 руб. от 70 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Обследование железобетонных конструкций института, г. Москва (от 12 рабочих дней) от 80 000 руб. от 130 000 руб.Получить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Процесс работы при обращении в компанию

1Оформление заявки

Отправьте заявку по почте zlx777@yandex.ru или позвоните по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная профессиональная консультация:

  • анализ исходных материалов;
  • определение стоимости и сроков выполнения обследования;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Ознакомьтесь со стандартной формой договора на обследование железобетонных конструкций.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд инженеров на объект;
  • Проведение обследования;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Технического заключения.

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Технического отчета;
  • Ознакомление заказчика с полученными результатами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок